Affitto € 4.500 /mese

Basso Fabbricato divisibile in tre strutture indipendenti

Riferimento: 
56

m² area

1000 m²

n° locali

10

Ascensore

No


Dove si trova

Via Capua, Torino


Classe energetica: 
C  421.77kWh/m³

Nelle immediate vicinanze con Corso Regina Margherita e Corso Tassoni, in zona "Parco Dora"comoda al centro città e ai principali corsi e tangenziale, proponiamo Basso Fabbricato totalmente indipendente con passo carraio, cortile, magazzino e uffici. Il fabbricato è attualmente formato da una ampia area vendita angolare con ampie vetrine e ingresso indipendente su strada, area reception, retro e ufficio. All'interno dell'edificio, è collocata una ampia zona uffici interamente suddivisa e disimpegnata con otto postazioni indipendenti, servizi, dispensa. E'stata disimpegnata una area del fabbricato che ospita una zona cucina, spogliatoio, bagno. La restante parte dell'edificio comprende un ampio magazzino a pianta aperta di oltre 300 mq circa e un soppalco in struttura fissa collegato di circa mq 100. L'immobile può essere affittato interamente o può essere comodamente suddiviso in due/tre unità indipendenti e quindi adatto per più soluzioni (due o tre Società professionali/commerciali, Studi associati, Uffici con attività commerciale e vendita al pubblico, strutture ricettive per il pubblico, etc) La richieta del canone per l'immobile frazionato parte da una richiesta di canone di Euro 1.000,00 mensili sino a Euro 4.500,00 mensili per l'intero Fabbricato. La posizione angolare su due vie permette di avere due accessi carrai indipendenti con portoni automatici, uno ampio per il magazzino e l'altro per ricovero autovetture e/o furgone dietro la zona uffici. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzaziione, antifurto, impianti elettrici nuovi e certificati, cablaggio rete internet e telefonia, wireless, porte blindate, video sorveglainza a circuito chiuso e tanto altro ancora. Le condizioni generali interne e esterne sono di un immobile praticamente nuovo.

Scheda della proprietà

Uso: 
Commerciale
Riscaldamento: 
Autonomo
Arredato: 
Giardino: 
No
Adatto per varie attività professionali: 
studi medici, negozio, show room, studi professionali
Impianti idraulici, elettrici a norma: 
certificati
ingresso indipendente: 
due accessi carrai
Climatizzazione e Pompa di calore: 
si
Area magazzino: 
300 mq
uffici: 
otto postazioni
show room: 
con tre vetrine
antifurto: 
circuito chiuso
Tipologia: 
Basso fabbricato
Contratto: 
Affitto
Esposizione: 
tripla
Arie: 
3
Balconi: 
no
Box auto: 
Superficie: 
1000 m²
Piano: 
terra/rialzato
N. Locali: 
10
Bagno: 
3 bagni
Ascensore: 
No
Classe energetica: 
C
Indice prestazione energetica: 
421,77 kWh/m³

Affitto € 4.500 /mese

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